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#土地買賣# 8月將清查假借共有物分割逃漏土增稅案件

為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅,自2020年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件,納稅義務人如取巧安排形成土地共有關係,並藉辦理共有物分割,墊高應稅土地的前次移轉現值,將依實質課稅原則,於再移轉時核課土地增值稅。

▲基隆8月將清查假借共有物分割逃漏土地增值稅案件(圖/資料照)

稅務局進一步說明,部分土地所有權人為規避土地增值稅,先移轉極小持分土地,以創造土地所有權人共有土地的關係,再利用免徵或不課徵土地增值稅的土地與應稅土地辦理共有物分割,藉此墊高應稅土地的原地價或前次移轉現值。為了防止納稅義務人利用此方式規避稅負,將全面清查該類案件,清查後發現如有利用共有物分割墊高原地價情形者,將依實質課稅原則,於再移轉時以分割前的原地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額課徵土地增值稅,以遏止逃漏稅捐並維護租公平。

新聞出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=783529&From=Search&Key=%E5%9C%9F%E5%

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